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_“毒”地板挑战验收盲区

2017-11-21 02:25

案例 装修房陷阱

黄女士去年高高兴兴地去收楼,却发现书房墙壁有一尺多长的裂缝,木地板不仅铺得凹凸不平,还有一股刺鼻的味道。她担心甲醛超标,在收楼意见书上提出希望能换名牌木地板。后来,开发商重新批荡了墙壁,重铺了木地板,但是不肯更换木地板材料。黄女士翻出去年与开发商签订的《商品房预售合同》,发现虽然《装修施工合同》作为合同附件,但是《装修施工合同》未写清装修材质的品牌、等级、价格等关键事项,黄女士只好忍气吞声签收。

安信甲醛地板事件让黄女士非常震惊,她向本报反映:“假如名牌地板都出现甲醛超标,假如有开发商在装修材料上使用了不合格产品,消费者怎样才能发现?如果发现了问题,开发商却不认账,消费者又该如何是好?”

文/记者蒋悦飞、倪明

安信“毒地板”事件,成为住宅精装修化的巨大挑战。早在2002年,国家住建部就公布实施了《住宅室内装饰装修管理办法》,在该办法中,明确规定,住宅室内装饰使用的材料和设备必须符合国家标准,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。紧接着,住建部又颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》, 该细则确立了住宅精装修的发展方向。

为推进住宅精装修化,广东省在2009年7月30日向全省推广“交楼样板房”制度,要求交楼标准和样板房完全一致,供业主对比。“交楼样板房”施工完毕后经管理部门检查,办理预售许可证后不许变更。但这些规范都比较抽象,并未列出具体衡量标准,也未对细节进行规范。

大型监理公司“老监理”陆江告诉记者,全装修成品房验收制度不健全。监理的评估报告只是针对整个工程质量的评估,仅证明整个工程在交房时的状态是符合规定的(主要是结构安全),而不能证明单套住宅装修材料,如木地板、油漆是否有害物质超标。且监理公司对全装修房工程质量检验方式只是抽样,样本通常不大于20%。

专家呼吁:

尽快制定统一的精装房验收标准

专家建议,商品房及时建筑工程又是大宗商品,因此不但要使用建筑工程规范来评价楼盘的工程质量,除了尽快制定统一的精装房验收标准,为了更好地维护消费者权益,相关部门还应在房产销售合同以及装修、验收等环节加以明确规范,以压缩开发商、施工方违规操作的空间。

最新消息

万科首份安信地板检测报告:

甲醛释放量低于国标

昨天,万科公布安信地板的首份复检报告,经武汉产品质量监督检验所检测,万科武汉魅力之城项目复检的安信实木复合地板,所检指标全部合格,其中甲醛释放量指标为0.2mg/L,低于1.5mg/L的国家标准。除此之外,送检样品的静曲强度、弹性模量、含水率、表面耐磨等指标也均为合格。

万科2月17日所公布的采购清单显示,公司在武汉涉及采购安信实木复合地板的项目包括:魅力之城12、13、15-19区及特区9-11#楼,金色城市一期(18#地块一、二标段),金域蓝湾一期(B1-B3),三期(A4/B4/B5/B6)。其中,后两个项目尽管已与安信签署采购合同,但工程进度未达铺设地板阶段,所订地板并未到货,所以本次没有安排送检。目前这两份合同处于暂停执行状态。

万科方面表示,其他批次的检验报告一旦获得,公司也会及时通过媒体公布。

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发布时间:2017-11-21 02:25

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